경기도 김포시 통진읍 흥신로254번길 10-24, 108동 OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100(부천지원 경매3계). 감정가 183,000,000원, 최저가 89,670,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 100 [1]
소재지
경기도 김포시 통진읍 도사리 776-6 블루하임 108동 OOOOOO
도로명주소
경기도 김포시 통진읍 흥신로254번길 10-24, 108동 OOOOOO OOOOOO
용도
다세대주택
건물명
블루하임
매각기일
2026.03.19
관할법원
부천지원 경매3계 ((032)320-1133)
이용제한
성장관리권역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
80.44㎡ (24.33평)
건물면적
66.41㎡ (20.09평)
금액
감정가
183,000,000원
최저가
89,670,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
8,967,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.14
183,000,000원
유찰
2차
2025.11.11
128,100,000원
유찰
3차
2025.12.23
89,670,000원
변경
3차
2026.03.19
89,670,000원
매각
3차
2026.03.26
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.30
-
납부<br />(2026.04.06)
3차
2026.05.20
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 도원 · 평가일 2025.01.21
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 김포시 통진읍 도사리 소재 "마송초등학교" 남동측 직선거리 약700미터 지점에 위치
하는 블루하임(다세대주택) 108동 내에 소재하며, 인근일대는 다세대주택, 연립주택, 공업
용부동산 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
버스정류장이 소재하는 355번 지방도로(왕복4차선) 북동측 인근에 위치한 지역으로서 본
건물까지 차량접근 가능하며, 북동측 근거리로 48번국도가 통과하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 1층 102호로서
외벽 : 벽돌형타일붙임, 돌붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임.
설비내역
보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 출입구보안개폐설비, 엘리
베이터설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 폭5-6미터 정도의 단지내 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의)
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거
하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니
경매진행시 참고하시기 바람.
