나이스옥션 법원경매 부천 2024타경56595 [1] 경기도 김포시 장기동 OOO 전 경매
경기도 김포시 장기동 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56595(부천지원 경매3계). 감정가 990,512,000원, 최저가 990,512,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "장기중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 전,
단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재한 지역으로, 주위환경은 보통임.
교통상황
맹지로 차량출입 불가하며 인근 토지를 경유하여 보행 가능함.
형태 및 이용상태
부정형으로 "전"으로 이용중이며 일부 제시외건물 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),
지구단위계획구역(김포한강2 공공주택지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 장애물제한표면구역
<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(보아유치원)<교육환경 보호에 관한
법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
제한보호구역(육군제17사단 협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>, 하수처리구역(구래처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역
(허가구역 지정기간: 2024.11.16.-2029.11.15.)<추가기재> 본증명은간혹전산오류로인하여
사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에
확인받으시기바랍니다.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외건물이 소재함. (지적개황도, 건물개황도 참조.)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
72%
809,075,600원
최근 6개월
16건
60%
455,552,793원
최근 12개월
32건
62%
317,798,913원
물건 비고
1. 농지취득자격증명 제출요함 (미제출시 보증금 몰수)
2.제시외 판넬조 판넬지붕 단층 주택(95.28㎡), 목조 썬라이트지붕 단층 창고(50.75㎡)는 매각에서 제외함.
3. 최저매각은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
4.맹지이고, 일부 제시외 건물 건부지로 이용중임.
5. 지상에 소재하는 수목은 토지 가격에 포함하여 평가함.
6. 정확한 면적 및 경계는 측량 등 별도의 확인 절차가 필요함.
