나이스옥션 법원경매 부천 2024타경53473 [1] 경기도 김포시 풍무동 1060 풍무푸르지오 102동 5층502호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영하 · 평가일 2024.11.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "김포골드라인 풍무역" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 중 5층 제502호
외벽: 화강석붙임 및 세멘몰탈위 페인팅 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감
창호: 샷시창호 임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수 시설, 난방시설, 승강기 및 주차시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 풍무푸르지오(아파트) 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지내 도로 개설되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 생산녹지지역 , 제2종일반주거지역(2014-08-27) , 고도지구
(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(풍무2), 공공공지
(저촉) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2014-08-27)(접합),
어린이공원(저촉) , 완충녹지(2014-08-27)(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합)
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 다지구
(환경보전과 확인)<공항시설법> , 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법> ,
장애물제한표면구역<공항시설법> , 진입표면구역<공항시설법> , 상대보호구역
(숙명여자대학교 부속 풍무숙명 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역
(주디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(숙명여자대학교 부속 풍무숙명
유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(주디유치원)<교육환경 보호에 관한
법률> , 농업진흥구역<농지법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 하수처리구역
(풍무처리분구)<하수도법>
-별첨 토지이용계획확인서 참조.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.