나이스옥션 법원경매 부천 2025타경30118 [1] 경기도 부천시 원미구 도당동 OOOOO OOOOOO OO OOOO 아파트 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOOO OO OOOO OOOOO OOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30118(부천지원 경매3계). 감정가 132,000,000원, 최저가 92,400,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 30118 [1]
소재지	경기도 부천시 원미구 도당동 OOOOO OOOOOO OO OOOO
도로명주소	경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOOO OO OOOO OOOOO OOOOOOO
용도	아파트
건물명	푸른솔아파트
매각기일	2025.11.11
관할법원	부천지원 경매3계 ((032)320-1133)
이용제한	과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 항공표면, (저촉)절대보호구역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역

경기도 부천시 원미구 도당동 OOOOO OOOOOO OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	33.44㎡ (10.11평)
건물면적	40.65㎡ (12.30평)

금액

감정가	132,000,000원
최저가	92,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	9,240,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.14	132,000,000원	유찰
2차	2025.11.11	92,400,000원	매각
2차	2025.11.18	-	최고가매각허가결정
2차	2025.12.24	-	납부<br />(2025.12.01)
2차	2026.01.14	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "도당초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 다세대주택, 소규모근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 제반 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브위기와지붕 5층 건물내 제2층 제211호로서,
(사용승인일: 1989.11.27)
외벽: 몰탈위페인팅 마감.
창호: 샷시창임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 단지의 3면이 도로로 접하여 있고, 북측 도로(세로)를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당고-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도당초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북고-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성가정유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도당초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 12개월	3건	88%	502,591,967원

물건 비고

경매신청채권자로부터 금 115,000,000원의 매수신청 보증이 있음