나이스옥션 법원경매 인천 2024타경8272 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8272(인천지방법원 경매6계). 감정가 299,000,000원, 최저가 146,510,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 8272 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 미추홀구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	오피스텔
건물명	프라임월드
매각기일	2025.12.23
관할법원	인천지방법원 경매6계 (032-860-1631(구내:1631))
이용제한	(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 일반상업지역

인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	11.25㎡ (3.40평)
건물면적	82.75㎡ (25.03평)

금액

감정가	299,000,000원
최저가	146,510,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	14,651,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.14	299,000,000원	유찰
2차	2025.11.21	209,300,000원	유찰
3차	2025.12.23	146,510,000원	매각
3차	2025.12.30	-	최고가매각허가결정
3차	2026.02.03	-	납부<br />(2026.01.30)
3차	2026.03.05	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이에이 · 평가일 2024.07.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 북동측 인근에 위치하는 "프라임
월드" 제2층 제202호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 업무시설, 공동주택 및 근린생활
시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대
체로 보통수준임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건중 제2층 제202호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 스톤코트 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태: "오피스텔"으로 이용중임.
설비내역: 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비 및
난방시설이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형 토지를 "업무시설, 공동주택 및 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남동측으로 노폭 약 20M, 남서측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육
제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	260건	65%	131,168,070원
최근 6개월	500건	60%	123,700,148원
최근 12개월	769건	63%	131,370,795원