나이스옥션 법원경매 인천 2024타경9985 [1] 인천광역시 중구 도원동 21-43 성도빌라 3층303호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.07.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 도원동 소재 "광성중학교"북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선(도원역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제303호로서,
(사용승인일: 1997.05.01)
외벽 : 드라이비트 마감 등
창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호 임.

이용상태

본건은 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 8미터 내외, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합) 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법> 임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.