나이스옥션 법원경매 인천 2024타경540622 [3] 인천광역시 부평구 부평동 747-13 플랜에이 4층401호 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 남부역로17번길 28, 4층401호 (부평동,플랜에이) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경540622(인천지방법원 경매6계). 감정가 334,000,000원, 최저가 163,660,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 540622 [3]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 747-13 플랜에이 4층401호
도로명주소	인천광역시 부평구 남부역로17번길 28, 4층401호 (부평동,플랜에이)
용도	다세대주택
건물명	플랜에이
매각기일	2025.12.23
관할법원	인천지방법원 경매6계 (032-860-1631(구내:1631))
이용제한	준주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)주차장기타

인천광역시 부평구 부평동 747-13 플랜에이 4층401호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	36.05㎡ (10.91평)
건물면적	69.61㎡ (21.06평)

금액

감정가	334,000,000원
최저가	163,660,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	32,732,000원 (20%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.14	334,000,000원	유찰
2차	2025.11.21	233,800,000원	유찰
3차	2025.12.23	163,660,000원	매각
3차	2025.12.30	-	최고가매각허가결정
3차	2026.02.03	-	기한후납부

감정평가 요약

감정평가기관: 인이 · 평가일 2024.07.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평남초등학교" 북측 인근에 위치하며
주위는 동류형의 공동주택, 단독주택, 오피스텔 및 점포주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부평역)이 소재하는 등 제반 교？상활은 무난시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제201호 외 3개호로서
외벽 : 벽돌타일, 드라이비트 등 마감.
창호 : PVC 새시 창호 등임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급수설비,승강기, 도시가스설비 등이며, 개별난방시설 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접 필지 대비 평탄한 3필지 일단의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남측으로 약 4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역임.
(기타 자세한 사항은 별참 "토지이용계획확인서"참조)
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	57건	63%	93,710,321원
최근 6개월	117건	63%	93,637,098원
최근 12개월	207건	63%	93,821,243원

물건 비고

- 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%