나이스옥션 법원경매 남양주 2023타경70176 [1] 경기도 남양주시 화도읍 차산리 874 신창현풍림아이원2차 202동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 화성 · 평가일 2023.01.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 "차산초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 중소규모의 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는
지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 4층 402호로서,
(사용승인일: 2009-06-30)

외벽: 몰탈위페인팅마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등,
창호: 새시 창호임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)

설비내역

급배수 및 위생설비, 개별난방설비, 화재경보기, 소화전설비, 엘리베이터 등이 구비되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내도로를 통해 남동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,상대보호구역(2012-11-29)(차산초등학교),
역사문화환경보존지역(이순지선생묘 보호구역외곽경계로부터300미터의이내의지역),
배출시설설치제한지역,자연보전권역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역(1권역).

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.
기 타: --.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.