나이스옥션 법원경매 인천 2024타경549957 [1] 인천광역시 서구 가좌동 171-3 아주아파트 에이동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 서구 건지로318번길 4, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경549957(인천지방법원 경매6계). 감정가 142,000,000원, 최저가 69,580,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 549957 [1]
소재지인천광역시 서구 가좌동 171-3 아주아파트 에이동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 건지로318번길 4, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명아주아파트
매각기일2025.12.23
관할법원인천지방법원 경매6계 (032-860-1631(구내:1631))
이용제한(저촉)상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)도로, 제1종일반주거지역
인천광역시 서구 가좌동 171-3 아주아파트 에이동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.69㎡ (9.89평)
건물면적55.08㎡ (16.66평)

금액

감정가142,000,000원
최저가69,580,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,958,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 142,000,000원 유찰
2차 2025.11.21 99,400,000원 유찰
3차 2025.12.23 69,580,000원 매각
3차 2025.12.30 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.03 - 납부<br />(2026.02.03)
3차 2026.03.05 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 광희 · 평가일 2024.08.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재"건지초교"북측 인근에 위치하며 다세대주택 중심의 저밀도 공동주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 이용 가능하고 북서측 약 300미터 지점에 위치한 전철(서부여성회관역)이용 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건내 4층 406호로서
외벽 : 몰탈위페인팅.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 하이섀시 및 알미늄섀시
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
제형의 평지이며 아파트의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측 및 서측으로 중로각지의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 도로(접합)

가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 41건 82% 348,479,230원
최근 6개월 96건 84% 374,578,931원
최근 12개월 195건 85% 366,919,444원