경기도 가평군 설악면 설곡리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5179(남양주지원 경매3계). 감정가 170,803,000원, 최저가 58,585,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 5179 [1]
소재지
경기도 가평군 설악면 설곡리 OOO
용도
답
매각기일
2026.01.20
관할법원
남양주지원 경매3계 (031-869-4423)
이용제한
자연보전권역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 보전관리지역
면적
토지면적
1,567㎡ (474.02평)
금액
감정가
170,803,000원
최저가
58,585,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
5,858,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.14
170,803,000원
유찰
2차
2025.11.18
119,562,000원
유찰
3차
2025.12.23
83,693,000원
유찰
4차
2026.01.20
58,585,000원
매각
4차
2026.01.27
-
최고가매각허가결정
4차
2026.03.03
-
납부<br />(2026.02.19)
4차
2026.03.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 해강
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 설악면 방일리 소재 "방일3리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
소로변에 소재하여 본건까지 차량접근이 가능하며 일반적인 교통사정은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
남측 도로대비 저지이고 부정형인 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 소로와 접하고 도로상태는 무난한 편임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
