나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경5322 [1] 경기도 남양주시 호평동 616 호평마을중흥에스-클래스 1315동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.10.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "구룡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다가구주택, 공동주택(아파트, 다세대, 연립 등), 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

교통상황

인근에 버스정류장이 소재하는바 전반적인 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 19층 건내, 제6층 제602호로서,
외벽:몰탈위페인팅마감,
내벽:벽지 및 일부 타일마감,
바닥:장판지 및 일부 타일마감,
창호:하이샷시 창호임.

이용상태

아파트(방4, 주방/식당, 거실, 욕실2, 파우더룸, 전실, 발코니 등)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건으로 제반 차량 출입가능한 포장도로 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 중로1류(폭 20m-25m)(주간선 도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(구룡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호만브레인유치원(구리남양주교육지원청에 문의 바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(호평지구)<택지개발촉진법>.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.