나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경82909 [1] 경기도 가평군 설악면 천안리 OOOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 준 · 평가일 2024.09.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 천안리 소재 "천안1리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 창고, 축사, 농지, 임야 등이 소재함.

교통상황

본건 토지까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 배차간격 등을 고려할 때 전반적인 대중교통여건은 다소 불편한 편임.

형태 및 이용상태

- 기호(1) : 대체로 사다리형의 완경사지이고, 단독주택 건부지로 이용중임.

- 기호(3) : 대체로 사다리형의 완경사지이고, 택지예정지 상태임.

- 기호(4) : 대체로 부정형의 완경사지이고, 도로 등으로 이용중임.

인접 도로상태

- 기호(1)은 지적상 서측으로 기호(4) 도로와 접하나 단차로 인하여 직접 출입은 불가한 상태이고, 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로인 "천안리 583-24"와 접함.

- 기호(3)은 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로인 "천안리 583-24"와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(1권역), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 등임.

- 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(1권역) 등임.

- 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(1권역) 등임.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조, 경사지붕(철근콘크리트)
층수 : 지상 2층
외벽 : 스타코 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

단독주택으로 이용중임.
(후첨 "건물개황도" 참조)

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

부합물 및 종물

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각