나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경83810 [1] 경기도 남양주시 호평동 680 호평마을중흥에스-클래스로하스 1901동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 신대한 · 평가일 2024.11.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "호평고등학교" 동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서
제반 주변환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사항은
무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 4층 402호로서,
(사용승인일:2006.11.08)
외벽: 몰탈 위 페인트 마감.
내벽: 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 마감.
창호: 샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.
(상세내역은 후첨 "내부구조도" 참조)

설비내역

난방설비 및 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구),
소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-07-31)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(구룡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(호평고등학교(구리남양주교육
지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(호평지구)<택지개발촉진법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.