나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경86765 [1] 경기도 남양주시 진건읍 배양리 OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 북부 · 평가일 2024.12.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경

남양주시 진건읍 배양리 소재 "배양2리마을회관" 남쪽 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 중소규모의 공장, 창고, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

교통상황

차량 접근은 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

부정형, 인접 배양리 501-10 토지 일부와 단독주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

남서쪽으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(뱀골), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호 2-가) 멸실임.
기호 2-나) 목조 함석지붕 단층으로
외벽;시멘트 블럭 쌓기, 시멘트 몰탈 마감 등
내벽;벽지마감, 시멘트 몰탈 위 페인트 마감, 타일 마감 등
창호;프라스틱 샤시창임

이용상태

기호 2-나); 제시외건물 기호 ㄱ)을 증축하여 단독주택으로 이용중임(상세는 건물 개황도 참조)

설비내역

위생설비, LPG 가스 보일러에 의한 난방설비 되어있음.

부합물 및 종물

기호 ㄱ) - 기호 ㅂ) 참조

공부와의 차이

제시목록상 기호 2-나) 스레트지붕 이나 함석지붕임.
제시목록상 배양리 501-3, 502 지상이나 배양리 501-3은 분할로 501-10지상에 소재함.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함