나이스옥션 법원경매 고양 2023타경5737 [5] 경기도 파주시 법원읍 대능리 140-5 전 경매
경기도 파주시 법원읍 대능리 140-5 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5737(고양지원 경매3계). 감정가 83,627,000원, 최저가 40,977,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 5737 [5]
소재지
경기도 파주시 법원읍 대능리 140-5
용도
전
매각기일
2025.12.23
관할법원
고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한
(접함)군사기지 및 군사시설기타, 군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역(전방지역:25km), 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
347㎡ (104.97평)
금액
감정가
83,627,000원
최저가
40,977,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
4,097,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.14
83,627,000원
유찰
2차
2025.11.18
58,539,000원
유찰
3차
2025.12.23
40,977,000원
매각
3차
2025.12.30
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.30
-
납부<br />(2026.01.15)
감정평가 요약
감정평가기관: 국보
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 법원읍 법원리 소재 "천현초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위
는 농경지 및 임야, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 거리 및 배차간격 등을 고려할
때 교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1),(2),(3): 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 주거용
건부지 등으로 이용중임.
기호(4),(5): 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 묵전 상태임.
인접 도로상태
기호(1),(3),(4): 본건 남측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로에 접해있음.
기호(2): 본건 서측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로에 접해있음.
기호(5): 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(4),(5): 도시지역, 자연녹지지역
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설
기타(2019-03-19)(11미터위임(19.3.19))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방
지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
기호(2),(3): 자연녹지지역
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설
기타(2019-03-19)(11미터위임(19.3.19))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방
지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
