나이스옥션 법원경매 고양 2024타경80155 [1] 경기도 파주시 금촌동 OOOOOO OOOOOO 다가구주택 경매

경기도 파주시 OOO OOOOOO OOOOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경80155(고양지원 경매3계). 감정가 280,000,000원, 최저가 137,200,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 80155 [1]
소재지경기도 파주시 금촌동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 파주시 OOO OOOOOO OOOOOO
용도다가구주택
매각기일2025.12.23
관할법원고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한상대보호구역, (저촉)상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 제1종일반주거지역
경기도 파주시 금촌동 OOOOOO OOOOOO 다가구주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적65.13㎡ (19.70평)
건물면적72.09㎡ (21.81평)

금액

감정가280,000,000원
최저가137,200,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금13,720,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 280,000,000원 유찰
2차 2025.11.18 196,000,000원 유찰
3차 2025.12.23 137,200,000원 매각
3차 2025.12.30 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.30 - 납부<br />(2026.01.22)
3차 2026.02.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2024.09.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금촌초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조, (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제201호로서,
외벽 : 치장 석재 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.



토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 건부지[공동주택(다세대주택)]로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 남측으로 노폭 약 6M 내외의 단지 내 도로와 접하며, 이 도로를 통해 인근 공도와 연계가 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역(09.07.31), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금촌초등학교, 반드시 교육청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금촌초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(홍익늘푸른유치원,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 20건 50% 89,807,666원
최근 6개월 38건 50% 143,245,848원
최근 12개월 81건 50% 124,854,452원

물건 비고

건물 1동 벽에 '103'표시 있음