나이스옥션 법원경매 고양 2024타경85686 [1] 경기도 파주시 동패동 2076 초롱꽃마을8단지 806동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 동패동 소재 "심학고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은
대체로 양호한 편임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은
대체로 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제15층 제1502호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

본건은 공동주택(아파트)로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)

설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 부정형의 광평수 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 북측 및 동측으로 광대로변에 접해있으며, 단지내 출입구를 통하여 차량의 진출입이
원활한 편임.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(파주운정3지구), 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2022-05-27), 제1종지구
단위계획구역(파주운정3지구), 대로1류(폭 35m-40m)(2022-12-29)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-21)(운정3고등
학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보
호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-02-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전
방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(파주운정3지구)<택
지개발촉진법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은
아래와 같은 바, 경매 참여시 참고하시기 바람.

임차보증금 : 금380,000,000원
범 위 : 건물 전부
임대차계약일자 : 2022년9월15일
주민등록일자 : 2022년11월21일
점유개시일자 : 2022년9월29일
확정일자 : 2022년9월16일
임차권자 : 배**

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.