나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경146421 [1] 서울특별시 강서구 화곡동 OOOOO OOOOOOOOOO OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정평 · 평가일 2024.12.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 서울지하철 2·5호선 ‘까치산역’ 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 서울지하철 2·5호선 ‘까치산역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스래브, 박공지붕 13층 중 제6층 제606호로서,(사용승인일 : 2004.09.16)

외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.

창호 : 샷시 창호 마감 등.

이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 3필지 일단의 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약11m, 동측/서측/남측으로 각각 노폭 약5m 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역 , 도로(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.