나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12109 [1] 서울특별시 노원구 중계동 583 중계동금호타운 102동 OOO OOOOO 아파트 경매

서울특별시 노원구 OOO OOO OOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12109(서울북부지방법원 경매9계). 감정가 724,000,000원, 최저가 237,240,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 12109 [1]
소재지서울특별시 노원구 중계동 583 중계동금호타운 102동 OOO OOOOO
도로명주소서울특별시 노원구 OOO OOO OOOOO
용도아파트
건물명중계동금호타운
매각기일2026.04.14
관할법원서울북부지방법원 경매9계 (02-910-3679)
이용제한대공방어협조구역, (접함)도로, 과밀억제권역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)제1종지구단위계획구역, 중점경관관리구역, 제3종일반주거지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
서울특별시 노원구 중계동 583 중계동금호타운 102동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.14㎡ (8.51평)
건물면적84.98㎡ (25.71평)

금액

감정가724,000,000원
최저가237,240,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금23,724,000원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 724,000,000원 유찰
2차 2025.11.18 579,200,000원 유찰
3차 2025.12.16 463,360,000원 유찰
4차 2026.01.27 370,688,000원 유찰
5차 2026.03.10 296,550,000원 유찰
6차 2026.04.14 237,240,000원 매각
6차 2026.04.21 - 최고가매각허가결정
6차 2026.05.27 - 납부<br />(2026.05.20)
6차 2026.06.18 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 서초 · 평가일 2025.03.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 노원구 중계동 소재 ""수암초등교"" 남측 인근에 위치함.
부근은 아파트 및 공동주택·주상용건물·단독주택·근린생활시설·교육기관·공원 등이
혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약2~3분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 제2층 제203호로서,
외벽은 시멘트몰탈위페인팅 마감,
내벽은 벽지·타일붙임 마감,
창호는 하이샷시 창호·알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.
이용상태
현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실2·발코니3 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.
설비내역
상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.
개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 도로(2003-09-17)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종 확인은 관할 교육청에 반드시 확인)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사
시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 26건 88% 502,661,821원
최근 6개월 47건 88% 560,160,728원
최근 12개월 113건 89% 539,302,587원