서울특별시 중랑구 묵동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12133(서울북부지방법원 경매9계). 감정가 164,000,000원, 최저가 104,960,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 ""신묵초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공
원, 각급 학교, 근린생활시설, 아파트, 다세대주택이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경
은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장, ""중화역(7호선)""이 소재
함.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건물 내 제6층 제602호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
기준시점 현재 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 등 참조)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상토지는 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지이며, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상토지 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 막다른
도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대
공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할
)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-현장조사를 위해 방문하였으나, 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부 확인을 하지 못하
였음. 공부상 도시형생활주택(단지형다세대)으로 육안에 의한 관찰 및 인근 탐문조사상 현황
역시 공부와 동일한 것으로 조사됨. 건축물현황도, 육안에 의한 관찰 등을 참고하여 건축물
현황도상 평면도를 첨부하였으나 실제 내부구조와 상이할 수 있는바 경매진행시 재확인 바람
.
