나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경6380 [1] 서울특별시 중랑구 망우동 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 컬럼비아 · 평가일 2024.12.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 "서울망우초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주
위는 아파트, 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서,
제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 전철역[경의중앙선(양
원역, 망우역), 경춘선(망우역)]이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상13층 건물(세움삼익플라주)내
제10층 제1002호로서, (사용승인일: 2020.10.21)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 샷시창호 마감 등.

이용상태

본건은 공부상 "아파트"로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 "세장형"의 토지로서, 현황 "아파트 및
근린생활시설" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 10-11미터, 서측으로 노폭 약 6미터의 도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524
-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.