나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경122633 [1] 서울특별시 중랑구 면목동 449-4 리움 에이동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 인헌 · 평가일 2024.12.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면목중학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는

아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "사가정역" 등이

소재하고 있음.

건물의 구조

집합건축물대장상 2016.07.11자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕

6층 건물 내 4층 402호로서,

외 벽 : 치장벽돌 등 마감

창 호 : 새시 창호

이용상태

도시형생활주택(단지형 다세대)으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약6미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관

리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법

률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524

-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약

에 관한 허가구역(2024-09-05)(*허가필요대상은 지목이 도로인 경우에 한함, 기간 : 2024.09

.10. - 2029.09.09.).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.