나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경120057 [1] 서울특별시 성북구 돈암동 413-124 비동 2층201호 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼우 · 평가일 2024.11.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 동소문동7가 소재 "정덕초등학교" 동측 인근에 위치함.
주위는 아파트 및 다세대주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서
제반주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선 우이신설선
"성신여대입구역" 이 있는 등 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 중 2층 201호로서
외벽:석재붙임마감 등.
내벽:벽지도배마감 등.
창호:샷시창호임.

이용상태

2019.11.15일자로 사용승인되고,
방3,거실,주방,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비,도시가스설비,승강기설비,주차장시설 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사 지대 내 2필지 일단의 가장형 토지로서,
도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 북서측 및 북동측으로 각각 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

<성북구 돈암동 413-124소재>
도시지역, 제1종일반주거지역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에
관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)

<성북구 돈암동 413-125소재>
도시지역, 제1종일반주거지역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에
관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.