나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경10911 [1] 서울특별시 성북구 석관동 110-2 중앙하이츠아파트 1동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세일 · 평가일 2025.01.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울시 노원구 월계동 소재 1호선, 6호선 "석계역" 남측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 공동주택단지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 지하철 1호선, 6호선 "석계역" 및 버스승강장이 소재
하여 대중교통사정 무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 15층 건물내에 구분 소유된 14층 1401호로서,
(사용승인일 : 1994.6.24)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등
창호 : 샷시 창호 등

이용상태

아파트(방3, 거실1, 주방 및 식당1, 욕실겸화장실1, 화장실1 등)로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비, 주차장시설 등

토지의 형상 및 이용상태

인접 지대와 대체로 등고 평탄한 3필일단지 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로와 외곽 공도 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

110-2번지 :
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역,
상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)
폐기물매립시설 설치제한지역

116-4번지, 386-3번지
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호
구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)폐기물
매립시설 설치제한지역

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합건축물
대장등본상 현황 평면도에 의거 하였으며, 가격은 동 아파트 표준적 물건상황을 기준하여
평가하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.