나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경5052 [1] 경기도 연천군 백학면 두일리 OOOOO 단독주택 경매
경기도 연천군 백학면 두일리 OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5052(의정부지방법원 경매2계). 감정가 929,865,360원, 최저가 929,865,360원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 연천군 백학면 두일리 소재 "동촌동마을" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 축사, 농가주택 등이 소재하는 농경지로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 접근가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 보통이하시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1),(5)(일단지): 남서하향 및 북서하향 완경사 및 일부 등고평탄하게 조성한 일단의 부정형의 토지로서, 동.식물관련시설 건부지로 이용중이며, 기호(5) 중일부는 현황 구거 입니다.
기호(4): 남하향 완경사 및 일부 등고평탄하게 조성한 자루형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다.
기호(6): 남서하향 완경사 및 일부 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지 상태이며 일부는 현황 구거 및 도로입니다.
기호(7): 서하향 및 남서하향 완경사진 부정형의 토지로서, 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1),(5)(일단지): 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.
기호(4): 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.
기호(6): 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하며, 본건 중 일부는 현황 도로입니다.
기호(7): 지적도상 맹지이나, 현황 인접지를 통하여 출입가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
기호(4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
기호(5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
기호(6): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
기호(7): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
기호(5)의 공부상 지목은 전이나, 현황 일부 구거 입니다.
기호(6)의 공부상 지목은 전이나, 현황 일부 도로 및 구거입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨 "건물감정평가요항표" 참조
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) : 강파이프구조 합성수지에프알피채광판 및 칼라강판지붕 단층건으로서,
(2017.05.02.사용승인)
외 벽: 칼라강판마감 등
내 벽: 칼라강판마감 등
창 호: 새시창호 등 입니다.
기호(3): 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층건으로서,
(2022.01.17.사용승인)
외 벽: 사이딩마감 등
내 벽: 벽지도배, 타일붙임 등
창 호: 새시창호 등 입니다.
본건은 기본적인 위생설비 및 급.배수시설 갖추었으며, 기호(3)에 난방설비 등을 갖추었습니다.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 에 도시한 바와 같이 소재합니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
임차인이 사용중인 것으로 탐문되나, 상세내역은 조사치 못하였으니 경매 진행시 참고
바랍니다.
2)기 타
본건 기호(2)는 공부상 소재지(두일리 170-2 위지상)와 현황 소재지(두일리 170-2,
170-6 위지상)가 상이하나, 이는 2019.07.22.일자로 토지분할 후 공부미정리 상태로
판단됩니다.
본건 지상에 후첨 “사진용지”와 같이 임차인 소유로 탐문되는 이동이 가능한 이동식
컨테이너(창고) 4개동이 소재하오니 경매 진행시 필히 참고바랍니다.
