나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경83670 [1] 경기도 의정부시 신곡동 OOO 답 경매
경기도 의정부시 신곡동 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경83670(의정부지방법원 경매2계). 감정가 233,545,600원, 최저가 114,437,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "신곡중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주
택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전기타로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지는 북서측으로 노폭 약 7-8m 내외, 남동측으로 노폭 약 3-4m 내외의 아스팔트 포장
도로와 각각 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로 연계 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물
매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 후첨 "지적개황도, 사진용지"와 같이 소유자 미상의 건축물 등 제시외건물
및 이동식 컨테이너가 소재하나, 귀 법원 요청에 의해 감정평가 제외하였고, 토지는 귀 법원
요청에 의거 이에 구애됨 없이 감정평가하였으며, 제시외건물로 인하여 토지에 미치는 영향
이 있는 경우의 토지단가를 명세표 비고란에 기재하였으니, 경매 진행시 재확인 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
39%
115,750,000원
최근 6개월
2건
65%
413,075,000원
최근 12개월
5건
62%
557,349,800원
물건 비고
지분매각, 지상의 컨테이너 등 전부 매각에서 제외, 농지취득자격증명요함(미제출시 보증금 미반환)
