나이스옥션 법원경매 전주 2023타경1949 [1] 전라북도 전주시 덕진구 우아동3가 285-8 럭키우아아파트 1동 OOOOOO 아파트 경매

전라북도 전주시 덕진구 안덕원3길 10, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1949(전주지방법원 경매4계). 감정가 204,000,000원, 최저가 142,800,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 1949 [1]
소재지	전라북도 전주시 덕진구 우아동3가 285-8 럭키우아아파트 1동 OOOOOO
도로명주소	전라북도 전주시 덕진구 안덕원3길 10, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	럭키우아아파트
매각기일	2025.10.20
관할법원	전주지방법원 경매4계 (063-259-5534)
이용제한	(저촉)시가지경관지구(일반), (저촉)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)가축사육제한구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 제2종일반주거지역

전라북도 전주시 덕진구 우아동3가 285-8 럭키우아아파트 1동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	65.32㎡ (19.76평)
건물면적	162.92㎡ (49.28평)

금액

감정가	204,000,000원
최저가	142,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	14,280,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2023.08.14	204,000,000원	유찰
2차	2023.09.25	142,800,000원	매각
2차	2023.10.02	-	변경
2차	2023.10.10	-	최고가매각허가결정
2차	2023.10.24	-	최고가매각허가취소결정
2차	2025.10.20	142,800,000원	매각
2차	2025.10.27	-	최고가매각허가결정
2차	2025.12.04	-	납부<br />(2025.11.25)
2차	2025.12.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 전주 · 평가일 2023.04.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라북도 전주시 덕진구 소재 "전주역" 남동측 인근에 위치하며 주위는
동부대로를 따라 근린상가시설 및 중소규모 아파트단지 등이 있음.
교통상황: 차량통행 원활함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 15층 중 5층 503호로서,
외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감,
내 벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창 호: 샷시창호임.
이용상태: 아파트
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형, 아파트부지.
인접 도로상태등: 남측으로 노폭 약 10미터의 포장도로로 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역(2017-02-24), 고도지구(12층이하), 시가지경관지구(일반), 대로1류
(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한
구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은
관련부서 확인협의
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	96%	119,182,528원
최근 6개월	4건	98%	290,323,489원
최근 12개월	13건	93%	243,460,304원