나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경89081 [1] 경기도 양주시 장흥면 울대리 OOO 전 경매
경기도 양주시 장흥면 울대리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경89081(의정부지방법원 경매2계). 감정가 614,492,000원, 최저가 301,101,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 89081 [1]
소재지
경기도 양주시 장흥면 울대리 OOO
용도
전
매각기일
2025.12.23
관할법원
의정부지방법원 경매2계 (031-828-0323)
이용제한
성장관리권역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역
면적
토지면적
2,602㎡ (787.11평)
금액
감정가
614,492,000원
최저가
301,101,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
30,110,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.14
614,492,000원
유찰
2차
2025.11.18
430,144,000원
유찰
3차
2025.12.23
301,101,000원
매각
3차
2025.12.30
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.05
-
납부<br />(2026.01.07)
3차
2026.02.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 지일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 장흥면 울대리 소재 "울대1리 마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위
는 자연취락, 농경지, 공원묘원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 대중교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태
유사 사다리형 및 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄함.
전(휴경지)으로 이용 중이며, 기호 2 - 4 중 일부는 현황 도로임.
인접 도로상태
기호 1은 북동측으로, 기호 2는 북동측 및 남측으로, 기호 3은 남측 및 본건 토지 내로,
기호4는 남측으로 폭 약 3 - 4미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 - 4 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 개발제한구역, 성장관리권역.
