나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경62898 [1] 서울특별시 은평구 구산동 374 야긴하이빌 비동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정평 · 평가일 2024.11.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 ‘구산초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택(아파트 및 다세대주택) 및 근린생활시설등이 혼재 주거지대로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스(지역순환버스)정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 중 3층 301호로서,(사용승인일 : 2019.05.16)
외벽 : 몰탈위 인조대리석 마감 등.
창호 : 샷시 창호 마감 등.

이용상태

주거용으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 사다리형의 완경사지로서, 단지형 다세대부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 단지형 다세대주택으로서 남측으로 소로한면 도로에 접하여 단지로 진입이 가능하며,
북측으로 세로(가)의 도로에 접하여 단지로 집입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시
확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.