나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경63952 [1] 서울특별시 마포구 망원동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 망원동 소재 "망원2동주민센터" 남동측 인근에 소재하며, 주변은 소규모 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 시장 과 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주거환경은 보통시 됨.

교통상황

인근 간선도로(망원로) 변에 노선버스정류장이 소재하고, 본건 남동측 및 북서측 근거리에 지하철6호선 "망원역"과 "마포구청역"이 소재하며, 본건까지 제반차량 출입이 가능하여 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

2021년 07월에 준공된 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설 건물의 제2층 제201호로서,

외벽 : 치장돌붙임 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
바닥 : 온돌마루 및 일부 타일깔기 마감
창호 : 알미늄 샷시 창호 마감임.

이용상태

본건은 "공동주택(다세대주택)"으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 1층 필로티주차장 등 기본설비를 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

(1), (2)토지 일단으로 인접도로 및 필지와 등고평탄한 가장형토지로 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 토지 북서, 남서, 남동측으로 노폭 약4m 정도의 동일계통의 포장도로에 접하여 있음.

토지이용계획 및 제한상태

(1), (2)토지 공히
제2종일반주거지역(7층이하)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.