나이스옥션 법원경매 창원 2024타경1282 [1] 경상남도 김해시 상동면 우계리 OOOOOOO 공장 경매
경상남도 김해시 상동면 우계리 OOOOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1282(창원지방법원 경매1계). 감정가 934,198,700원, 최저가 478,310,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 경상남도 김해시 생림면 나전리에 소재하는‘나전일반산업단지’북측 인근에 위치
하며, 주위는 공장 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1) : 사다리형 완경사의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
기호 3) : 사다리형 완경사의 토지로서, 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1) : 본 건 북서측으로 노폭 약 7m내외의 도로와 접함.
기호 3) : 본 건 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 계획관리지역(2014-10-24), 성장관리계획구역(2017-12-22)(02_상동 우계1구역
(시범)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(상동 우계1구역 산업형), 가축사육제한구역(800m
제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>
기호 3) : 계획관리지역(2014-10-24), 성장관리계획구역(2017-12-22)(02_상동 우계1구역
(시범)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(상동 우계1구역 산업형), 가축사육제한구역(800m
제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도 참조"
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기타 : 1) 본 건 기호 1) 토지 일부는 법면으로 이용중인 바, 이를 감안하여 평가하였으니,
경매 진행 및 응찰시 참고바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
2) : 일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층 공장,사무실,화장실 건물으로서,
공장)
벽 체 : 샌드위치판넬잇기 마감.
바 닥 : 에폭시 마감 등.
창 호 : 샤시창호 등임.
사무실, 화장실)
외벽 : 샌드위치판넬잇기 마감.
창호 : 샤시창호 등임.
이용상태
2) : 공장, 사무실, 화장실
설비내역
급배수·위생설비 등
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도 참조"
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기타 : 1) 제시외건물 ㄷ)은 기호 2)건물 사무실과 일체로 이용중인 바, 경매 진행 및
응찰시 참고바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
32건
56%
1,158,274,297원
최근 6개월
58건
60%
1,445,738,925원
최근 12개월
107건
62%
1,325,015,189원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물(2-1~2-10) 및 제시외 구축물(2-11) 포함. 제시외 기계기구 크레인 2식 및 컨네이너 4개동 각 매각 제외.
목록1. 토지 일부는 법면으로 이용중임. 제시외 건물 (2-3)은 목록2. 건물 사무실과 일체로 이용중임.
