나이스옥션 법원경매 수원 2023타경88995 [1] 경기도 수원시 권선구 고색동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 수원시 OOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경88995(수원지방법원 경매14계). 감정가 159,000,000원, 최저가 111,300,000원. 매각기일은 2025-10-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 88995 [1]
소재지경기도 수원시 권선구 고색동 OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 수원시 OOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2025.10.17
관할법원수원지방법원 경매14계 ((031)210-1374(구내:1374))
이용제한비행안전제5구역(전술), 도시지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 수원시 권선구 고색동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적23.20㎡ (7.02평)
건물면적32.65㎡ (9.88평)

금액

감정가159,000,000원
최저가111,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,130,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.13 159,000,000원 유찰
2차 2024.12.16 111,300,000원 변경
2차 2025.10.17 111,300,000원 매각
2차 2025.10.24 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.04 - 납부<br />(2025.11.24)
2차 2026.01.14 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 소재 "고색역(수인분당선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 203호로서,
외벽 : 벽돌 쌓기 등
내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택(후첨 "건물개황도" 참조)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대 건부지임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 18건 70% 143,778,300원
최근 6개월 99건 71% 134,165,105원
최근 12개월 153건 71% 125,882,258원