나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경52044 [1] 서울특별시 은평구 갈현동 548 (유)갈현상가 OO OOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 프리즘 · 평가일 2024.03.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "갈현1동 주민센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 주위환경은 무난시 됨.

교통상황

본건 까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하고, 남동측 근거리에 연신내역(지하철 3호선, 6호선)이 위치하고 있어 대중 교통환경도 무난한 편임

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상9층 건물내 제4층 421호로서
(사용승인일: 2018.01.25)

외벽: 석재붙임 등 마감
내벽: 벽지도매 및 일부 타일붙임 마감
창호: 샷시창호 임.

이용상태

아파트(도시형생활주택/원룸형)으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

설비내역

위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 소화설비, 주차장, 승강기설비 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 아파트, 판매시설, 근린생활시설 [(유)갈현상가] 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 중로각지에 접하며 동측으로 소로 북측으로 세로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(8층이하)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

해당사항 없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상 임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.