나이스옥션 법원경매 순천 2025타경52086 [1] 전라남도 보성군 복내면 동교리 OOO 전 경매

전라남도 보성군 복내면 동교리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52086(순천지원 경매8계). 감정가 11,651,700원, 최저가 4,773,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52086 [1]
소재지전라남도 보성군 복내면 동교리 OOO
용도
매각기일2026.08.03
관할법원순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한(접함)임업진흥권역, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, (저촉)영농여건불리농지, 보전관리지역, (접함)농림지역, 가축사육제한구역
전라남도 보성군 복내면 동교리 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,061㎡ (320.95평)

금액

감정가11,651,700원
최저가4,773,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금477,300원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.02 11,651,700원 유찰
2차 2026.03.23 9,321,000원 유찰
3차 2026.05.04 7,457,000원 유찰
4차 2026.06.15 5,966,000원 유찰
5차 2026.08.03 4,773,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 제일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 보성군 복내면 동교리에 위치하며 주위는 농경지, 자연림 등이 소재 하는 산간 농경지대임.
교통상황
대상 인근까지 차량의 접근이 가능하여 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사로 전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도 법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 대상물건 지상에 별지 "사진용지"와 같이 수목(감나무 등), 분묘가 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 17건 69% 25,723,288원
최근 6개월 26건 73% 41,384,936원
최근 12개월 39건 68% 40,565,086원

물건 비고

1.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
2.연고미상의 분묘 소재함