나이스옥션 법원경매 목포 2025타경505 [1] 전라남도 목포시 상동 764 상동현대아파트 103동 5층 502호 아파트 경매

전라남도 목포시 상동로 31 상동현대아파트, 103동 5층 502호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경505(목포지원 경매6계). 감정가 121,000,000원, 최저가 84,700,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 505 [1]
소재지전라남도 목포시 상동 764 상동현대아파트 103동 5층 502호
도로명주소전라남도 목포시 상동로 31 상동현대아파트, 103동 5층 502호
용도집합건물
매각기일2026.06.08
관할법원목포지원 경매6계 (061-270-6696)
이용제한(저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)어린이공원, 가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 제2종일반주거지역
전라남도 목포시 상동 764 상동현대아파트 103동 5층 502호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적55.43㎡ (16.77평)
건물면적84.79㎡ (25.65평)

금액

감정가121,000,000원
최저가84,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,470,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.20 121,000,000원 유찰
2차 2026.06.08 84,700,000원 매각
2차 2026.06.15 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.23 - 납부<br />(2026.07.01)
2차 2026.08.13 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 목포시 상동 소재 목포종합버스터미널 서측 인근에 위치하는 &amp;apos;상동현대아파트 제103동 제5층 제502호&amp;apos;이며, 부근은 아파트단지, 소규모 점포 등으로 형성된 주거지역임. 본 단지는 8개동 510세대로 형성되어 있음.
교통상황
목포종합버스터미널 인근 간선도로변에 소재하여 일반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 5층 502호(남동향,계단식)로서 1996년3월9일 사용승인 되었음. 외벽: 콘크리트위 페인팅 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임.
이용상태
아파트
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 왕복4차선, 남동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 상대보호구역&lt;교육환경 보호에 관한 법률&gt;.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(보증금 전액이 배당에서 변제되지 아니하면 잔액은 매수인이 인수함)