나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101978 [1] 부산광역시 사하구 하단동 870-33 주건축물제1동 6층 603호 오피스텔 경매

부산광역시 사하구 동매로19번길 21, 주건축물제1동 6층 603호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101978(부산서부지원 경매7계). 감정가 76,000,000원, 최저가 76,000,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 101978 [1]
소재지부산광역시 사하구 하단동 870-33 주건축물제1동 6층 603호
도로명주소부산광역시 사하구 동매로19번길 21, 주건축물제1동 6층 603호
용도오피스텔
매각기일2026.11.12
관할법원부산서부지원 경매7계 (051-812-1267)
이용제한비행안전구역, 준주거지역, (접함)도로, 역사문화환경보존지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만)
부산광역시 사하구 하단동 870-33 주건축물제1동 6층 603호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.94㎡ (1.80평)
건물면적21.25㎡ (6.43평)

금액

감정가76,000,000원
최저가76,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금7,600,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.12 76,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대웅 · 평가일 2025.10.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택,주거용 오피스텔,근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(하단역)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상11층 건내 제6층 제603호로서, 외벽:인조석,스톤코팅 등. 창호: 샷시창 등 .
이용상태
공부상 용도는 "오피스텔" 임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 토지로, "업무시설,공동주택 및 근린생활시설" 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 비행안전구역,역사문화환경보존지역(2020.02.05) 등.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.