나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31225 [1] 경상남도 진주시 충무공동 87-23 주1동 4층에이401호 근린상가 경매
경상남도 진주시 범골로54번길 30-9, 주1동 4층에이401호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31225(진주지원 경매3계). 감정가 1,190,000,000원, 최저가 833,000,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 `한일병원' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 병원, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층~지상12층 주1동 건 내 4층 에이401호로서, (2019.03.22 사용승인) 외벽: 스톤코트, 석재붙임, 복합판넬 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: 새시창 등임.
이용상태
제2종근린생활시설임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형 완경사지로 지식산업센터 및 근린생활시설 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측 및 북서측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
충무공동 87-23 : 준주거지역(2015-12-14), 지구단위계획구역(2015-12-14), 중로2류(폭 15m ~20m)(중-국-2-73)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업복합구역(R&D융합지구(혁신도시클러스터용지))<연구개발특구의 육성에 관한 특별법>, 연구개발특구(강소연구개발특구 혁신도시)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 혁신도시개발예정지구(2015-12-14)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.
공부와의 차이
본건은 제시목록상 `공장&apos;이나, 집합건축물대장등본 및 현황은 `제2종근린생활시설&apos;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장 조사 당시 본건은 `휴업&apos;상태이나 상세한 임대관계는 미상이오니, 경매시 참고하시기 바람.
