대구광역시 달서구 와룡로57길 18 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31845(대구서부지원 경매1계). 감정가 679,434,600원, 최저가 332,922,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31845 [1]
소재지
대구광역시 달서구 죽전동 365-14
도로명주소
대구광역시 달서구 와룡로57길 18
용도
건물
매각기일
2026.06.23
관할법원
대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역
면적
토지면적
145.50㎡ (44.01평)
건물면적
255.90㎡ (77.41평)
금액
감정가
679,434,600원
최저가
332,922,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
33,292,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.21
679,434,600원
유찰
2차
2026.05.26
475,604,000원
유찰
3차
2026.06.23
332,922,000원
매각
3차
2026.06.30
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.29
-
진행
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 중리동 소재 "대구의료원" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
정방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, - 외벽 : 세멘 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시창호입니다.
이용상태
1,2층 : 근린생활시설 3층 : 주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.
물건 비고
1.일괄매각
2.건물 옥상에 소재하는 옥탑(계단실)은 건물에 포함하여 평가함. 포함매각
3.건물 3층은 주택으로 이용중임
4.상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서에 나타나는 임대차관계 미상의 임차인들 있음
