충청남도 당진시 송악읍 부곡리 382 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51775(서산지원 경매1계). 감정가 1,585,483,000원, 최저가 1,109,838,000원. 매각기일은 2026-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51775 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 382
용도
토지
매각기일
2026.09.29
관할법원
서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
6,957㎡ (2,104.49평)
금액
감정가
1,585,483,000원
최저가
1,109,838,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
110,983,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.25
1,585,483,000원
유찰
2차
2026.09.29
1,109,838,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.10.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재 '점촌골교차로' 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평타한 부정형 토지로서 농경지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1),(2) : 지적도상 맹지이나 인접토지를 통해 접근 가능함. 일련번호(3) : 본건 남동측으로 노폭 약 3m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
본건 토지 중 일련번호(3) 남동측 일부 현황 &apos;도로&apos;로 이용중인 것으로 목측되나 해당 면적이 과소하여 본건 토지 가치에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단되는 바, 경매진행시 참고 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
물건 비고
- 일괄매각
- 목록 1,3. 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환)
- 목록 3. 지목은 "답" 이나 현황 "답" 및 "일부도로" 로 이용중
