나이스옥션 법원경매 수원 2025타경57999 [1] 경기도 용인시 기흥구 상하동 산46-15 임야 경매

경기도 용인시 기흥구 상하동 산46-15 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경57999(수원지방법원 경매16계). 감정가 158,640,000원, 최저가 111,048,000원. 매각기일은 2026-11-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 57999 [1]
소재지	경기도 용인시 기흥구 상하동 산46-15
용도	토지
매각기일	2026.11.23
관할법원	수원지방법원 경매16계 ((031)210-1276(구내:1276))
이용제한	공익용산지, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,983㎡ (599.86평)

금액

감정가	158,640,000원
최저가	111,048,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	11,104,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.21	158,640,000원	유찰
2차	2026.11.23	111,048,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.10.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 &apos;용인정신병원 삼거리&apos; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 및 각종 상업시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건 인근까지 차량 접근은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 대상물건은 급경사를 이룬 세장형 토지로서, 기준시점 현재 &apos;자연림&apos;상태임.
인접 도로상태: 대상물건은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대 미상임.

물건 비고

맹지임.