나이스옥션 법원경매 부천 2025타경34585 [1] 경기도 부천시 원미구 중동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 부천시 OOO OOO OOO OOOOOOOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34585(부천지원 경매3계). 감정가 51,000,000원, 최저가 24,990,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34585 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 중동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOO OOO OOOOOOOOOO OOOOOO
용도오피스텔
매각기일2026.06.04
관할법원부천지원 경매3계 ((032)320-1133)
이용제한과밀억제권역, 중심상업지역, 방화지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)공공공지, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 원미구 중동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적2.36㎡ (0.71평)
건물면적15.60㎡ (4.72평)

금액

감정가51,000,000원
최저가24,990,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금2,499,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.19 51,000,000원 유찰
2차 2026.04.23 35,700,000원 유찰
3차 2026.06.04 24,990,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 영주 · 평가일 2025.10.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
○ 본건위치 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '중1동행정복지센터' 북동측 인근에 위치함 ○ 주위환경 대로변 상업 및 업무지대임
교통상황
○ 차량접근성 : 자유로움 ○ 대중교통여건 : 무난함 -버스: 인근 소재 간선도로(신흥로)변 버스정류장 소재함 -전철: 북동측 인근에 전철역(서울7호선,신중동역)소재함
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트 및 평스라지붕 15층 건물내 6층 608호로서 ○ 외부마감: 석재 마감 ○ 내부마감: 벽지 및 타일 등 마감 ○ 외부창호: 방화유리 마감
이용상태
○ 오피스텔로 이용중임
설비내역
○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 도시가스설비, 승강기설비 ○ 난방설비: 개별난방
토지의 형상 및 이용상태
○ 형상지세 : 세장형 평지 ○ 이용상태 : 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
○ 북동측으로 광로와 남서측으로 중로의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
○ 중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(중동지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합)가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(미리내유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
○ 해당사항 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계: 미상임 ○ 주차: 100대