나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512598 [1] 인천광역시 미추홀구 도화동 58-6 2층202호 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 염전로 235 엘림빌라 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경512598(인천지방법원 경매2계). 감정가 148,000,000원, 최저가 148,000,000원. 매각기일은 2026-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
인천비즈니스고등학교 북측 인근에 위치한 지역으로서 인근일대는 다세대주택, 아파트단지, 공업용부동산 등이 혼재하는 지역으로서 북측으로 접한 일대는 도화4구역 주택재개발 정비 사업 공동주택이 신축중인 것으로 조사됨.
교통상황
왕복4차로의 포장도로(염전로)변에 위치하여 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스 정류장이 소재하며, 남동측 직선거리 약900미터 지점에 도화역이 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 2층 202호로서 외벽 : 벽돌형타일붙임, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실겸주방, 화장실 등)으로 이용중임.
설비내역
보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
제형의 토지로서 대체로 평지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 폭30미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도화동 58-6 :제2종일반주거지역(2024-12-23)(인천광역시 제2024-407호), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
