나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73232 [1] 경기도 양주시 덕계동 OOOOOO OOOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매
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물건 개요
사건번호
2025 타경 73232 [1]
소재지
경기도 양주시 덕계동 OOOOOO OOOOOOO OO OOOO
도로명주소
경기도 양주시 OOOOOOOOO OOOOO OOOOOOO
용도
오피스텔
매각기일
2026.05.12
관할법원
의정부지방법원 경매8계 (031-828-0366(배당지원 0343))
이용제한
배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 준공업지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
22.15㎡ (6.70평)
건물면적
61.67㎡ (18.66평)
금액
감정가
205,000,000원
최저가
100,450,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
10,045,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.24
205,000,000원
유찰
2차
2026.03.31
143,500,000원
유찰
3차
2026.05.12
100,450,000원
매각
3차
2026.05.19
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.25
-
진행
3차
2026.07.01
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 스마트 · 평가일 2025.10.10
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주위는 다세대주택, 오피스텔, 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입은 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 제반 대중교통 이용편의도는 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제8층 제803호로서, 외 벽 : 외장석재 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
설비내역
통상의 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필일단의 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>,성장관리권역<수도권 정비계획법>임.
