나이스옥션 법원경매 서울동부 2025타경52094 [1] 서울특별시 성동구 용답동 238-12 서희스타힐스리버파크 6층619호 오피스텔 경매

서울특별시 성동구 가람길 287 서희스타힐스리버파크, 6층619호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52094(서울동부지방법원 경매4계). 감정가 135,000,000원, 최저가 135,000,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52094 [1]
소재지서울특별시 성동구 용답동 238-12 서희스타힐스리버파크 6층619호
도로명주소서울특별시 성동구 가람길 287 서희스타힐스리버파크, 6층619호
용도집합건물
매각기일2026.08.03
관할법원서울동부지방법원 경매4계 ((02)2204-2408)
이용제한대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, (접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, (접함)교통광장, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)제2종일반주거지역, 유통상업지역, 지구단위계획구역
서울특별시 성동구 용답동 238-12 서희스타힐스리버파크 6층619호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.96㎡ (1.50평)
건물면적21.95㎡ (6.64평)

금액

감정가135,000,000원
최저가135,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금13,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.03 135,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 이앤공감 · 평가일 2025.10.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장한평역(지하철5호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 상업용 및 업무용 건물, 근린생활시설 및 자동차관련시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "장한평역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건물 내 제6층 제619호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중인 것으로 추정됨.
설비내역
본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 유사 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 업무시설(사무소) 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 12미터 내외, 남동측으로 노폭 약 15미터 내외, 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 유통상업지역, 지구단위계획구역(2018-08-16), 도로(2018-08-16)(접합), 도로(2019-11-28)(접합), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~ 2026.12.31.))임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임.