서울특별시 강서구 월정로32길 79 경민아트빌, 제3층 제302호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12361(서울남부지방법원 경매15계). 감정가 276,000,000원, 최저가 176,640,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위로는 단독주택, 다세대주택 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건으로 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 대중교통사정 은 양호한 편임.
건물의 구조
기호(가) : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 건물 내 제3층 제302호 건으로서, (사용승인일:2018.04.19.) 외벽 : 석재붙임마감 등, 창호 : 새시창호마감임.
이용상태
기호(가):본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
설비내역
기호(가):본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태
기호(1),(2):본건은 2필 일단의 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
기호(1),(2):본건 서측 및 남측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2):도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항),가축사육제 한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표 면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거 래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간 : 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
주택임차권자 한국토지주택공사의 승계인인 신청채권자 서울보증보험 주식회사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금반환채권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
