서울특별시 동작구 보라매로5가길 24 보라매나산스위트, 지하1층047호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경103963(서울중앙지방법원 경매1계). 감정가 74,000,000원, 최저가 47,360,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 신림선 지하철 "보라매병원역" 남측 인근에 위치며 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등 주.상복합빌딩, 업무용빌딩, 금융기관, 병원, 각 종 소매 점포, 음식점 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 이용의 편의도는 양호함.
건물의 구조
철골 철근 콘크리트조 스라브지붕 37층 건내 지하1층 047호로서, 외벽 : 석재등 마감, 내벽 : 판넬 및 샷시 강화 페어그라스 마감.
이용상태
무속인 영업점(용암사)으로 운영하였으나, 현재 영업 중단한 상태임.
설비내역
공용 위생 및 급·배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평탄한 토지로서 집합건축물(근린생활시설 및 업무시설, 운동시설, 아파트) 건부지 로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 동측으로 소로와 접하고, 남측으로 광대로와 근접함.
토지이용계획 및 제한상태
*기호1 : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가 구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간 : 2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)((대상: 아파트, 지 정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)). *기호2 : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축용도지역기타(2015-08-27)(가로구역별 건축물 최고높이 지정지역)<건축법>, 대공방어 협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).
