나이스옥션 법원경매 순천 2025타경50206 [4] 전라남도 여수시 화양면 화동리 OOO 전 경매
전라남도 여수시 화양면 화동리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50206(순천지원 경매9계). 감정가 37,281,000원, 최저가 37,281,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 50206 [4]
소재지
전라남도 여수시 화양면 화동리 OOO
용도
전
매각기일
2025.10.13
관할법원
순천지원 경매9계 ((061)729-5329)
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
731㎡ (221.13평)
금액
감정가
37,281,000원
최저가
37,281,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
3,728,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.13
37,281,000원
유찰
감정평가 요약
감정평가기관: 공정한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 화양면 안포리 안정저수지 북서측 인근(기호 1), 화동리 화양초
등학교 서측 근거리(기호 2-4, 6), 화동리 소장저수지 동측 인근(기호 5)에 각각 위치하며
주위환경은
기호 1,3-6)은 자연림으로 이루어진 자연림지대이고
기호 2)는 단독주택, 농경지 등으로 이루어진 농촌지대임.
교통상황
기호 2,4)는 인근까지 자동차 접근이 가능하고 인근에 간선도로 등이 소재하여
지역내 교통상황은 보통이고, 기호 1, 3, 5, 6)은 맹지이고 차량이나
도보 접근이 용이하지 않아 교통상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
기호 1)은 사다리형 급경사로 자연림 부지,
기호 2)는 사다리형 평지로 주거나지
기호 3,5,6)은 부정형 완경사로 자연림부지
기호 4)는 부정형 완경사로 전(휴경지)으로 각각 이용중임.
인접 도로상태
기호 1,3) 임야도상, 기호 2,4,5,6) 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>,
기호 2,4,6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호 3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지,
기호 5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,
