나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51498 [2] 전라남도 광양시 마동 OOOOOO 대지 경매

전라남도 광양시 마동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51498(순천지원 경매9계). 감정가 359,598,900원, 최저가 251,719,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51498 [2]
소재지	전라남도 광양시 마동 OOOOOO
용도	대지
매각기일	2025.11.24
관할법원	순천지원 경매9계 ((061)729-5329)
이용제한	제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 도시지역

면적

토지면적	409.10㎡ (123.75평)

금액

감정가	359,598,900원
최저가	251,719,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	25,171,900원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.13	359,598,900원	유찰
2차	2025.11.24	251,719,000원	매각
2차	2025.12.01	-	최고가매각허가결정
2차	2025.12.30	-	납부<br />(2025.12.30)

감정평가 요약

감정평가기관: 플러스

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 광양시 마동 소재 '광양중마스마트시티 2차' 인근에 위치하며, 주위는
근린생활시설, 주거.상업 나지 등의 성숙중인 택지지대임.
교통상황: 본건 서측 인근에 '중마로', 남측 인근에 '눈소로' 등 주요 간선도로가 통과하여 대체로
무난시 됨.
형태 및 이용상태: 1) : 유사 정방형으로 주상 나지임.
2) : 가로 장방형으로 주상 나지임.
인접 도로상태: 공히 서측으로 편도1차로 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 1) : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역.
2) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 기호 1) 지상 컨테이너 1동은 이동가능성 등을 감안하여 평가외 하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	56%	182,000,000원
최근 6개월	2건	56%	130,825,000원
최근 12개월	22건	67%	110,966,586원