나이스옥션 법원경매 목포 2025타경50064 [1] 전라남도 무안군 현경면 외반리 OOOOO 전 경매

전라남도 무안군 현경면 외반리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50064(목포지원 경매5계). 감정가 96,096,000원, 최저가 43,051,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 50064 [1]
소재지	전라남도 무안군 현경면 외반리 OOOOO
용도	전
매각기일	2026.02.23
관할법원	목포지원 경매5계 (061-270-6695)
이용제한	수평표면구역, 장애물제한표면구역, (접함)고등학교, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 도시지역, 도시계획구역

면적

토지면적	1,848㎡ (559.02평)

금액

감정가	96,096,000원
최저가	43,051,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금	4,305,100원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.13	96,096,000원	유찰
2차	2025.11.24	67,267,000원	유찰
3차	2026.01.05	53,814,000원	유찰
4차	2026.02.23	43,051,000원	매각
4차	2026.03.03	-	변경
4차	2026.03.16	-	최고가매각허가결정
4차	2026.04.23	-	납부<br />(2026.04.23)
4차	2026.05.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 전라남도 무안군 현경면 외반리 소재 "현경고등학교(폐교)" 동측 인근에 위치하며,
면소재지 주변의 농경지대로 주위환경 보통임.
교통상황: 일반적인 교통조건 등은 보통임.
형태 및 이용상태: 사다리형 완경사지인 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역,가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_
산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 장애물
제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -임대관계 : 미상임.
-기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	35건	68%	74,316,509원
최근 6개월	57건	59%	68,857,963원
최근 12개월	103건	59%	63,308,636원

물건 비고

맹지
농지취득자격증명 필요, 미제출 시 보증금 미반환