나이스옥션 법원경매 목포 2025타경50125 [1] 전라남도 목포시 용해동 713 용해2단지아파트 205동 OOOOOO 아파트 경매

전라남도 목포시 양을로 267, 205동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50125(목포지원 경매5계). 감정가 105,000,000원, 최저가 37,632,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 50125 [1]
소재지전라남도 목포시 용해동 713 용해2단지아파트 205동 OOOOOO
도로명주소전라남도 목포시 양을로 267, 205동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명용해2단지아파트
매각기일2026.04.13
관할법원목포지원 경매5계 (061-270-6695)
이용제한(저촉)상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 정비구역, 지구단위계획구역, (저촉)어린이공원, (저촉)대로3류(폭 25m~30m), 제2종일반주거지역
전라남도 목포시 용해동 713 용해2단지아파트 205동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적68.07㎡ (20.59평)
건물면적46.03㎡ (13.92평)

금액

감정가105,000,000원
최저가37,632,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금3,763,200원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.13 105,000,000원 유찰
2차 2025.11.24 73,500,000원 유찰
3차 2026.01.05 58,800,000원 유찰
4차 2026.02.23 47,040,000원 유찰
5차 2026.04.13 37,632,000원 매각
5차 2026.04.20 - 최고가매각허가결정
5차 2026.05.27 - 납부<br />(2026.04.28)
5차 2026.05.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.01.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 용해동 소재 "용해주공2단지" 내에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등 혼재하는 아파트지대임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물 내 제1층 제104호로서,
외벽 : 몰탈위페인트
내벽 : 벽지 및 타일 등
창호 : 알루미늄 새시창호 등 마감 또는 치장임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 및 상가 건부지임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 왕복 5차선 아스팔트 포장도로에 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
─

공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대관계 미상임.
2) 기타 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 33건 73% 102,521,464원
최근 6개월 43건 73% 97,605,047원
최근 12개월 93건 76% 108,770,502원